45 Rue Frere, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 131 €

de 4 000 € à 6 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Frere, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°50 et de 0.79 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue Frere, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 672 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 671 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 385 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 136 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Frere

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Frere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Frere dans son marché local

Prix du 45 Rue Frere par rapport à la voie

Sur Rue Frere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 45 Rue Frere se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Frere par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Frere se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Chambrun, 33800 Bordeaux(4,480 €)

Rue du Jardin Public, 33800 Bordeaux(4,880 €)

Rue Catros, 33800 Bordeaux(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Frere

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Frere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.