2 Rue Franz Schrader, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 560 €

de 3 189 € à 4 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Franz Schrader, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 45 locaux.

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À propos du 2 Rue Franz Schrader, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Augustin 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 44 logements - 45 locaux - 46 parkings - 594 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000IU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Augustin à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 317 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 247 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 239 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Franz Schrader

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Franz Schrader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Franz Schrader dans son marché local

Prix du 2 Rue Franz Schrader par rapport à la voie

Sur Rue Franz Schrader, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 2 Rue Franz Schrader se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Franz Schrader par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Franz Schrader se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.27 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de l'Eglise Saint Augustin, 33800 Bordeaux(4,283 €)

Rue du Grand Maurian, 33800 Bordeaux(4,466 €)

Rue Genesta, 33800 Bordeaux(3,828 €)

Rue Paul Courteault, 33800 Bordeaux(3,737 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Franz Schrader

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Franz Schrader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.