45 Rue Frantz Despagnet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 634 €

de 3 691 € à 6 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Frantz Despagnet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 45 Rue Frantz Despagnet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
4 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pellegrin à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 499 mètres
- Collège Emile Combes à 827 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 507 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 631 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 374 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Frantz Despagnet

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Frantz Despagnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Frantz Despagnet dans son marché local

Prix du 45 Rue Frantz Despagnet par rapport à la voie

Sur Rue Frantz Despagnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 45 Rue Frantz Despagnet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Frantz Despagnet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Frantz Despagnet se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Pompidou, 33800 Bordeaux(5,063 €)

Rue d'Ornano, 33800 Bordeaux(4,803 €)

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,820 €)

Avenue Vercingetorix, 33800 Bordeaux(5,273 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Frantz Despagnet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Frantz Despagnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.