3 Rue François Marceau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 839 € à 3 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue François Marceau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue François Marceau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 288 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 294 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 556 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue François Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue François Marceau dans son marché local

Prix du 3 Rue François Marceau par rapport à la voie

Sur Rue François Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 3 Rue François Marceau se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue François Marceau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Marceau se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.93 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(3,677 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue François Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue François Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.