21 Rue François Marceau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 598 €

de 3 606 € à 7 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue François Marceau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 598 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°19 et de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue François Marceau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 358 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 363 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 480 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue François Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue François Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue François Marceau dans son marché local

Prix du 21 Rue François Marceau par rapport à la voie

Sur Rue François Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 598 €/m², le 21 Rue François Marceau se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue François Marceau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue François Marceau se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,261 €)

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(5,420 €)

Rue Robert d'Ennery, 33800 Bordeaux(5,548 €)

Rue Hoche, 33800 Bordeaux(5,870 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue François Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue François Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.