3 Rue Francis Martin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 748 €

de 3 548 € à 6 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Francis Martin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°7 et de 6.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Francis Martin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000PC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Gallien à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 825 mètres
- Collège Cassignol à 390 mètres
- Lycée général Montesquieu à 167 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 195 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 235 mètres

Ventes au 3 Rue Francis Martin

Les 0 ventes au 3 Rue Francis Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Francis Martin dans son marché local

Prix du 3 Rue Francis Martin par rapport à la voie

Sur Rue Francis Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 3 Rue Francis Martin se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Francis Martin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francis Martin se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Course, 33800 Bordeaux(5,417 €)

Impasse Maubourguet, 33800 Bordeaux(5,042 €)

Place de Longchamps, 33800 Bordeaux(5,958 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Francis Martin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Francis Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.