18 Rue Francis Martin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 090 €

de 3 516 € à 6 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Francis Martin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°16 et de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue Francis Martin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000PD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de musique à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamps à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 780 mètres
- Collège Cassignol à 371 mètres
- Lycée général Montesquieu à 103 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 160 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Francis Martin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Francis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Francis Martin dans son marché local

Prix du 18 Rue Francis Martin par rapport à la voie

Sur Rue Francis Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 18 Rue Francis Martin se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Francis Martin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Francis Martin se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Laurent, 33800 Bordeaux(5,388 €)

Rue de la Course, 33800 Bordeaux(6,029 €)

Impasse Maubourguet, 33800 Bordeaux(4,438 €)

Place de Longchamps, 33800 Bordeaux(5,059 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Francis Martin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Francis Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.