9 Rue Forestier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 653 €

de 3 872 € à 6 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Forestier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 9 Rue Forestier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1233 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 424 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 287 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 370 mètres
- Ecole maternelle Yser à 582 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Forestier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Forestier dans son marché local

Prix du 9 Rue Forestier par rapport à la voie

Sur Rue Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 9 Rue Forestier se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Forestier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Forestier se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Simiot, 33800 Bordeaux(5,178 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.