48 Rue Forestier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 207 € à 5 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue Forestier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°46 et de 0.16 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 48 Rue Forestier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1200 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 578 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 416 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 441 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 436 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Forestier

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Forestier dans son marché local

Prix du 48 Rue Forestier par rapport à la voie

Sur Rue Forestier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 48 Rue Forestier se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Forestier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Forestier se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Simiot, 33800 Bordeaux(3,932 €)

Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux(4,350 €)

Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.