18 Rue Filaurie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 313 €

de 3 437 € à 5 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Filaurie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Filaurie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meca à 257 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 926 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 664 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 842 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 907 mètres
- Ecole maternelle Beck à 336 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Filaurie

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Filaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Filaurie dans son marché local

Prix du 18 Rue Filaurie par rapport à la voie

Sur Rue Filaurie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 18 Rue Filaurie se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Filaurie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Filaurie se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Terres de Borde, 33800 Bordeaux(3,753 €)

Rue Caussade, 33800 Bordeaux(4,377 €)

Rue Cambon, 33800 Bordeaux(4,043 €)

Rue des Impasses, 33800 Bordeaux(3,868 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Filaurie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Filaurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.