36 Rue Ferrère, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 838 €

de 3 841 € à 5 901 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 36 Rue Ferrère, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°34 b et de 3.51 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 36 Rue Ferrère, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 558 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000PI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Entrepôt, dit Entrepôt Lainé à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1206 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 891 mètres
- Lycée général Montesquieu à 722 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 396 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 627 mètres

Ventes au 36 Rue Ferrère

Les 2 ventes au 36 Rue Ferrère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2021

629 000 €(4 637 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•135.66 m²

36 Rue Ferrère, 33800 Bordeaux

17 décembre 2020

1 380 000 €(6 509 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•212 m²

36 Rue Ferrère, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Ferrère dans son marché local

Prix du 36 Rue Ferrère par rapport à la voie

Sur Rue Ferrère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 36 Rue Ferrère se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Ferrère par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Ferrère se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boudet, 33800 Bordeaux(5,338 €)

Allée de Chartres, 33800 Bordeaux(5,243 €)

Rue Foy, 33800 Bordeaux(5,464 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Ferrère

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Ferrère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.