23 Rue Ferrère, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 627 €

de 4 812 € à 7 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Ferrère, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 et de 0.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 23 Rue Ferrère, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7.
5 niveaux - 1 logement - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000PI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Entrepôt, dit Entrepôt Lainé à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1153 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 837 mètres
- Lycée général Montesquieu à 646 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 422 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 576 mètres

Ventes au 23 Rue Ferrère

Les 0 ventes au 23 Rue Ferrère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Ferrère dans son marché local

Prix du 23 Rue Ferrère par rapport à la voie

Sur Rue Ferrère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 23 Rue Ferrère se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Ferrère par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ferrère se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boudet, 33800 Bordeaux(5,390 €)

Allée de Chartres, 33800 Bordeaux(5,336 €)

Rue Foy, 33800 Bordeaux(5,340 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,331 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Ferrère

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ferrère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.