35 Rue Fernand Marin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Fernand Marin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Mériadeck à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 275 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 315 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 624 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 311 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 272 mètres
Ventes au 35 Rue Fernand Marin
Les 2 ventes au 35 Rue Fernand Marin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fernand Marin dans son marché local
Prix du 35 Rue Fernand Marin par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 35 Rue Fernand Marin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fernand Marin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Fernand Marin se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Fernand Marin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Fernand Marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Fernand Marin
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