31 Rue Faidherbe, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 718 €

de 2 983 € à 4 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Faidherbe, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 718 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Faidherbe, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 211 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1052 mètres
- Collège privé Le Mirail à 1089 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1111 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 611 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 470 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 527 mètres

Ventes au 31 Rue Faidherbe

Les 0 ventes au 31 Rue Faidherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 31 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 31 Rue Faidherbe se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Faidherbe par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Faidherbe se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.42 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.