8 Rue Eugène Tenot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 963 €

de 2 845 € à 4 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 879 €

de 3 993 € à 6 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Eugène Tenot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 963 €/m²0 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Eugène Tenot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 105 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nansouty à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1247 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 882 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 722 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 548 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 122 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 149 mètres

Ventes au 8 Rue Eugène Tenot

Les 0 ventes au 8 Rue Eugène Tenot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Eugène Tenot dans son marché local

Prix du 8 Rue Eugène Tenot par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Tenot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 8 Rue Eugène Tenot se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eugène Tenot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugène Tenot se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Marmande, 33800 Bordeaux(4,359 €)

Rue de Marmande, 33800 Bordeaux(4,243 €)

Rue Regis, 33800 Bordeaux(3,815 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Eugène Tenot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eugène Tenot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.