31 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 876 €

de 2 701 € à 4 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°33 et de 0.7 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 153 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 464 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 306 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 463 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 445 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 275 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugène le Roy

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugène le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Eugène le Roy dans son marché local

Prix du 31 Rue Eugène le Roy par rapport à la voie

Sur Rue Eugène le Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 31 Rue Eugène le Roy se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Eugène le Roy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Eugène le Roy se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.36 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Veyssière, 33800 Bordeaux(4,157 €)

Rue de Saget, 33800 Bordeaux(3,942 €)

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,113 €)

Place Casablanca, 33800 Bordeaux(4,645 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Eugène le Roy

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Eugène le Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.