3 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 3 040 € à 4 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 493 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 34 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 346 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 224 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 357 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 327 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 160 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène le Roy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Eugène le Roy dans son marché local

Prix du 3 Rue Eugène le Roy par rapport à la voie

Sur Rue Eugène le Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 3 Rue Eugène le Roy se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eugène le Roy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène le Roy se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.58 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Saget, 33800 Bordeaux(3,942 €)

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,113 €)

Place Casablanca, 33800 Bordeaux(4,645 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Eugène le Roy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène le Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.