7 Rue Etienne Lhoste, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 925 €

de 4 212 € à 5 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Etienne Lhoste, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Rue Etienne Lhoste, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Bel Air à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 593 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 631 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 329 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 126 mètres

Ventes au 7 Rue Etienne Lhoste

Les 0 ventes au 7 Rue Etienne Lhoste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Etienne Lhoste dans son marché local

Prix du 7 Rue Etienne Lhoste par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Lhoste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 7 Rue Etienne Lhoste se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Etienne Lhoste par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Etienne Lhoste se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bel Air, 33800 Bordeaux(4,283 €)

Rue Etchenique, 33800 Bordeaux(4,736 €)

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(4,865 €)

Rue Detrois, 33800 Bordeaux(5,007 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Etienne Lhoste

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Etienne Lhoste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.