12 Rue Etienne Huyard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 803 € à 4 240 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Etienne Huyard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°14 et de 4.76 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 12 Rue Etienne Huyard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Portmann à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 653 mètres
- Collège L'Envol - Bordeaux à 524 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 141 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 346 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 196 mètres

Ventes au 12 Rue Etienne Huyard

Les 2 ventes au 12 Rue Etienne Huyard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2023

195 000 €(2 746 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71 m²

12 Rue Etienne Huyard, 33800 Bordeaux

11 février 2022

230 000 €(3 194 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•72 m²

12 Rue Etienne Huyard, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Etienne Huyard dans son marché local

Prix du 12 Rue Etienne Huyard par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Huyard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 12 Rue Etienne Huyard se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Etienne Huyard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Etienne Huyard se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Premeynard, 33800 Bordeaux(3,711 €)

Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux(3,875 €)

Rue des Frères Portmann, 33800 Bordeaux(3,505 €)

Rue Marsan, 33800 Bordeaux(4,331 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Etienne Huyard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Etienne Huyard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.