39 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Etchenique, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Richelieu à 313 mètres
- - Caudéran Mérignac à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 1062 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Etchenique
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Etchenique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Etchenique dans son marché local
Prix du 39 Rue Etchenique par rapport à la voie
Sur Rue Etchenique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 39 Rue Etchenique se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Etchenique par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Etchenique se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Etchenique
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Etchenique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Etchenique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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