3 Rue Esmangard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Esmangard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean à 49 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 737 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 593 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 719 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 288 mètres
Ventes au 3 Rue Esmangard
Les 3 ventes au 3 Rue Esmangard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Esmangard dans son marché local
Prix du 3 Rue Esmangard par rapport à la voie
Sur Rue Esmangard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 3 Rue Esmangard se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Esmangard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Esmangard se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Esmangard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Esmangard
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