8 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 918 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 463 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1130 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 388 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 417 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Fourcand
Les 3 ventes au 8 Rue Emile Fourcand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Fourcand dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Fourcand par rapport à la voie
Sur Rue Emile Fourcand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 8 Rue Emile Fourcand se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Fourcand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Fourcand se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Fourcand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Emile Fourcand
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