7 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 516 €

de 4 557 € à 6 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 2.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 7 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 936 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 482 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1153 mètres
- Lycée général Montesquieu à 372 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 217 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 412 mètres

Ventes au 7 Rue Emile Fourcand

Les 0 ventes au 7 Rue Emile Fourcand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Emile Fourcand dans son marché local

Prix du 7 Rue Emile Fourcand par rapport à la voie

Sur Rue Emile Fourcand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 7 Rue Emile Fourcand se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emile Fourcand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Fourcand se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bongrand, 33800 Bordeaux(4,999 €)

Impasse Lacroix, 33800 Bordeaux(4,862 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Emile Fourcand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Emile Fourcand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.