32 Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 059 €

de 3 554 € à 4 202 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°47 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.

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À propos du 32 Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 141 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 199 mètres
- Collège privé Le Mirail à 384 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 89 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 305 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 324 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 279 mètres

Ventes au 32 Rue Elie Gintrac

Une vente a été recensée au 32 Rue Elie Gintrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2021

200 000 €(4 545 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44 m²

32 Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Elie Gintrac dans son marché local

Prix du 32 Rue Elie Gintrac par rapport à la voie

Sur Rue Elie Gintrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 32 Rue Elie Gintrac se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Elie Gintrac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Elie Gintrac se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Tiffonet, 33800 Bordeaux(4,808 €)

Rue Chantre, 33800 Bordeaux(3,857 €)

Rue Leyteire, 33800 Bordeaux(4,492 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Elie Gintrac

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Elie Gintrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.