1 Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 560 €

de 4 199 € à 6 501 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 945 €

de 3 046 € à 8 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Aquitaine à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 191 mètres
- Collège privé Le Mirail à 313 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 13 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 293 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 441 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Elie Gintrac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Elie Gintrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Elie Gintrac dans son marché local

Prix du 1 Rue Elie Gintrac par rapport à la voie

Sur Rue Elie Gintrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 1 Rue Elie Gintrac se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Elie Gintrac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Elie Gintrac se situe 29.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 42.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Tiffonet, 33800 Bordeaux(4,808 €)

Rue Chantre, 33800 Bordeaux(3,857 €)

Rue Leyteire, 33800 Bordeaux(4,492 €)

Rue de Candale, 33800 Bordeaux(4,517 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Elie Gintrac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Elie Gintrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.