8 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 222 € à 4 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 8 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 719 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 921 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 921 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 604 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue El-Alamein

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue El-Alamein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue El-Alamein dans son marché local

Prix du 8 Rue El-Alamein par rapport à la voie

Sur Rue El-Alamein, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 8 Rue El-Alamein se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue El-Alamein par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue El-Alamein se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sergent Henry, 33800 Bordeaux(4,766 €)

Impasse de Marrakech, 33800 Bordeaux(5,667 €)

Rue Capitaine Raffin, 33800 Bordeaux(4,290 €)

Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux(4,924 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue El-Alamein

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue El-Alamein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.