54 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 29 parkings - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 547 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 927 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 927 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 134 mètres
Ventes au 54 Rue El-Alamein
Les 4 ventes au 54 Rue El-Alamein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue El-Alamein dans son marché local
Prix du 54 Rue El-Alamein par rapport à la voie
Sur Rue El-Alamein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 54 Rue El-Alamein se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue El-Alamein par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue El-Alamein se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue El-Alamein
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue El-Alamein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue El-Alamein
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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