40 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 390 €

de 4 227 € à 5 935 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°38 et de 3.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 40 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
4 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 604 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 921 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 612 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 921 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 520 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 192 mètres

Ventes au 40 Rue El-Alamein

Une vente a été recensée au 40 Rue El-Alamein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2020

340 000 €(6 071 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

40 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue El-Alamein dans son marché local

Prix du 40 Rue El-Alamein par rapport à la voie

Sur Rue El-Alamein, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 40 Rue El-Alamein se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue El-Alamein par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue El-Alamein se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.11 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sergent Henry, 33800 Bordeaux(4,760 €)

Impasse de Marrakech, 33800 Bordeaux(5,655 €)

Rue Capitaine Raffin, 33800 Bordeaux(4,285 €)

Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux(4,922 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue El-Alamein

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue El-Alamein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.