22 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 322 €

de 2 932 € à 6 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 322 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 668 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 919 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 675 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 919 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 565 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue El-Alamein

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue El-Alamein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue El-Alamein dans son marché local

Prix du 22 Rue El-Alamein par rapport à la voie

Sur Rue El-Alamein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 22 Rue El-Alamein se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue El-Alamein par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue El-Alamein se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux(4,001 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue El-Alamein

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue El-Alamein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.