2 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 934 € à 3 840 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 000 €

de 3 225 € à 4 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue El-Alamein, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse le Caoulet à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 733 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 921 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 921 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 615 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue El-Alamein

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue El-Alamein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue El-Alamein dans son marché local

Prix du 2 Rue El-Alamein par rapport à la voie

Sur Rue El-Alamein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 Rue El-Alamein se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue El-Alamein par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue El-Alamein se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.38 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sergent Henry, 33800 Bordeaux(4,343 €)

Impasse de Marrakech, 33800 Bordeaux(4,001 €)

Rue Capitaine Raffin, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux(4,001 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue El-Alamein

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue El-Alamein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.