40 Rue Edouard Mayaudon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 867 €

de 3 482 € à 4 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Edouard Mayaudon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°38 et de 2.59 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 4 locaux.

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À propos du 40 Rue Edouard Mayaudon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 136 logements - 4 locaux - 163 parkings - 2809 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 165 mètres
- Collège Jacques Ellul à 165 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 806 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 640 mètres
- BENAUGE à 452 mètres
- BENAUGE à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Edouard Mayaudon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Edouard Mayaudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Edouard Mayaudon dans son marché local

Prix du 40 Rue Edouard Mayaudon par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Mayaudon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 40 Rue Edouard Mayaudon se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Edouard Mayaudon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Edouard Mayaudon se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.59 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bouthier, 33800 Bordeaux(3,879 €)

Rue Bouthier, 33800 Bordeaux(4,477 €)

Rue Gustave Eiffel, 33800 Bordeaux(4,064 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Edouard Mayaudon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Edouard Mayaudon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.