34 Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 834 €

de 4 209 € à 5 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°32 et de 8.71 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 34 Rue Edmond Costedoat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourse du Travail à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 605 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 373 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 201 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 402 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Edmond Costedoat

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Edmond Costedoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Edmond Costedoat dans son marché local

Prix du 34 Rue Edmond Costedoat par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Costedoat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 34 Rue Edmond Costedoat se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Edmond Costedoat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Edmond Costedoat se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,650 €)

Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(4,508 €)

Rue Villedieu, 33800 Bordeaux(4,825 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,643 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Edmond Costedoat

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Edmond Costedoat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.