38 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 408 €

de 4 765 € à 5 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1836,

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À propos du 38 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondenard à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 925 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 328 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1229 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 298 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 242 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Duranteau

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Duranteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Duranteau dans son marché local

Prix du 38 Rue Duranteau par rapport à la voie

Sur Rue Duranteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 38 Rue Duranteau se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Duranteau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Duranteau se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(5,780 €)

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Biens en vente à proximité du 38 Rue Duranteau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Duranteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.