32 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 638 €

de 4 916 € à 7 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondenard à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 909 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 330 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1211 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 309 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 237 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 164 mètres

Ventes au 32 Rue Duranteau

Les 0 ventes au 32 Rue Duranteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Duranteau dans son marché local

Prix du 32 Rue Duranteau par rapport à la voie

Sur Rue Duranteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 32 Rue Duranteau se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Duranteau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Duranteau se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 44.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(4,960 €)

Rue Rodrigues Pereire, 33800 Bordeaux(5,275 €)

Rue Paulin, 33800 Bordeaux(4,891 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Duranteau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Duranteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.