18 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 659 €

de 3 753 € à 7 736 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 15.17 % à celui du n°16 et de 13.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 856 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 330 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1153 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 335 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 247 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 124 mètres

Ventes au 18 Rue Duranteau

Une vente a été recensée au 18 Rue Duranteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

390 000 €(3 824 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•102 m²

18 Rue Duranteau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Duranteau dans son marché local

Prix du 18 Rue Duranteau par rapport à la voie

Sur Rue Duranteau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 18 Rue Duranteau se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Duranteau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Duranteau se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Turenne, 33800 Bordeaux(5,553 €)

Rue Mondenard, 33800 Bordeaux(5,780 €)

Rue Rodrigues Pereire, 33800 Bordeaux(6,085 €)

Rue Paulin, 33800 Bordeaux(5,554 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Duranteau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Duranteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800