44 Rue Dupleix, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 832 €

de 2 929 € à 4 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Dupleix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 44 Rue Dupleix, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bacalan 3.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000SK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 361 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 439 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Dupleix

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Dupleix dans son marché local

Prix du 44 Rue Dupleix par rapport à la voie

Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 44 Rue Dupleix se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Dupleix par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Dupleix se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Joseph Brunet, 33800 Bordeaux(3,283 €)

Rue la Perouse, 33800 Bordeaux(4,013 €)

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Biens en vente à proximité du 44 Rue Dupleix

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Dupleix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.