25 Rue Ducau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Ducau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 707 mètres
- - Collège Cassignol à 635 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 438 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 135 mètres
Ventes au 25 Rue Ducau
Une vente a été recensée au 25 Rue Ducau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ducau dans son marché local
Prix du 25 Rue Ducau par rapport à la voie
Sur Rue Ducau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 25 Rue Ducau se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ducau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ducau se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Ducau
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Ducau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Ducau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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