31 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 587 €

de 4 493 € à 7 128 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 303 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 418 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 306 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 452 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 312 mètres

Ventes au 31 Rue Dubourdieu

Une vente a été recensée au 31 Rue Dubourdieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2024

670 000 €(5 826 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

31 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Dubourdieu dans son marché local

Prix du 31 Rue Dubourdieu par rapport à la voie

Sur Rue Dubourdieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 31 Rue Dubourdieu se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Dubourdieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Dubourdieu se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,900 €)

Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux(4,626 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,994 €)

Rue de Balaclava, 33800 Bordeaux(4,855 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Dubourdieu

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Dubourdieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.