8 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 972 €

de 4 212 € à 5 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°6 et de 2.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Saint-André à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 663 mètres
- Collège Franscisco Goya à 311 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 514 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 68 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 614 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 318 mètres

Ventes au 8 Rue du Tondu

Les 0 ventes au 8 Rue du Tondu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Tondu dans son marché local

Prix du 8 Rue du Tondu par rapport à la voie

Sur Rue du Tondu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 8 Rue du Tondu se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Tondu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Tondu se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux(4,273 €)

Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux(4,920 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,817 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Tondu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Tondu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.