32 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 440 €

de 3 712 € à 6 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue du Tondu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 4.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albret à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 712 mètres
- Collège Franscisco Goya à 461 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 630 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 157 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 532 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 459 mètres

Ventes au 32 Rue du Tondu

Les 0 ventes au 32 Rue du Tondu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Tondu dans son marché local

Prix du 32 Rue du Tondu par rapport à la voie

Sur Rue du Tondu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 32 Rue du Tondu se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Tondu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Tondu se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champion de Cice, 33800 Bordeaux(5,028 €)

Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33800 Bordeaux(4,541 €)

Rue François de Sourdis, 33800 Bordeaux(4,833 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,752 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Tondu

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Tondu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.