46 b Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 547 €

de 3 748 € à 5 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 b Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°44 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1834,

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À propos du 46 b Rue du Temps Passé, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 8 logements - 467 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 644 mètres
- Collège Cassignol à 183 mètres
- Lycée général Montesquieu à 391 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 288 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 182 mètres

Ventes au 46 b Rue du Temps Passé

Les 0 ventes au 46 b Rue du Temps Passé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 b Rue du Temps Passé dans son marché local

Prix du 46 b Rue du Temps Passé par rapport à la voie

Sur Rue du Temps Passé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 46 b Rue du Temps Passé se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 b Rue du Temps Passé par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 b Rue du Temps Passé se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix de Seguey, 33800 Bordeaux(5,329 €)

Impasse Fabreguette, 33800 Bordeaux(5,406 €)

Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux(5,630 €)

Place Marie Brizard, 33800 Bordeaux(5,912 €)

Biens en vente à proximité du 46 b Rue du Temps Passé

Les biens actuellement en vente autour du 46 b Rue du Temps Passé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.