12 Rue du Tauzin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 746 €

de 4 278 € à 5 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Tauzin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 12 Rue du Tauzin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Perrens à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 407 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1057 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 414 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1057 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 491 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tauzin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tauzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Tauzin dans son marché local

Prix du 12 Rue du Tauzin par rapport à la voie

Sur Rue du Tauzin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 12 Rue du Tauzin se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Tauzin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tauzin se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Geo Delvaille, 33800 Bordeaux(4,958 €)

Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux(4,668 €)

Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux(4,906 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Tauzin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Tauzin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.