1 Rue du Tauzin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 712 €

de 3 606 € à 3 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Tauzin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 1 Rue du Tauzin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Augustin 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 92 logements - 2099 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000ID, - Parcelle n°0395 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier spécialisé Charles Perrens à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Perrens à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 369 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1071 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 1071 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 484 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 126 mètres

Ventes au 1 Rue du Tauzin

Les 0 ventes au 1 Rue du Tauzin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Tauzin dans son marché local

Prix du 1 Rue du Tauzin par rapport à la voie

Sur Rue du Tauzin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 1 Rue du Tauzin se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Tauzin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Tauzin se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.58 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Geo Delvaille, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Rue de la Bechade, 33800 Bordeaux(3,999 €)

Rue Marcel Issartier, 33800 Bordeaux(4,001 €)

Cours du Maréchal Gallieni, 33800 Bordeaux(3,971 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Tauzin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Tauzin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.