4 Rue du Puits Descazeaux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Puits Descazeaux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 530 mètres
- - Collège Cheverus à 660 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 436 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 323 mètres
Ventes au 4 Rue du Puits Descazeaux
Les 4 ventes au 4 Rue du Puits Descazeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits Descazeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits Descazeaux par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Descazeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 4 Rue du Puits Descazeaux se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits Descazeaux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Puits Descazeaux se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Puits Descazeaux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Puits Descazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Puits Descazeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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