18 Rue du Puits Descazeaux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 009 €

de 4 298 € à 5 987 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue du Puits Descazeaux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°20 et de 4.32 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue du Puits Descazeaux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 1 parking - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Couturier à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 487 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 623 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 652 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 393 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 340 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 301 mètres

Ventes au 18 Rue du Puits Descazeaux

Les 3 ventes au 18 Rue du Puits Descazeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2023

93 500 €(4 675 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

18 Rue du Puits Descazeaux, 33800 Bordeaux

22 mars 2023

160 028 €(5 611 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.52 m²

18 Rue du Puits Descazeaux, 33800 Bordeaux

18 mars 2020

202 000 €(4 949 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.82 m²

18 Rue du Puits Descazeaux, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Puits Descazeaux dans son marché local

Prix du 18 Rue du Puits Descazeaux par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Descazeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 18 Rue du Puits Descazeaux se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Puits Descazeaux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Puits Descazeaux se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Faure, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Place Raymond Colom, 33800 Bordeaux(4,933 €)

Rue Renière, 33800 Bordeaux(5,027 €)

Rue de la Rousselle, 33800 Bordeaux(5,084 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Puits Descazeaux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Puits Descazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.