22 Rue du Port, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 160 €

de 3 602 € à 5 262 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 206 €

de 4 167 € à 5 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Port, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue du Port, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
1 niveau - 3061 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0144 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 149 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 397 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 271 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 162 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 259 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 290 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Port dans son marché local

Prix du 22 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 22 Rue du Port se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Port par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Port se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux(4,315 €)

Rue du Moulin, 33800 Bordeaux(4,438 €)

Rue des Benedictines, 33800 Bordeaux(4,278 €)

Quai Sainte-Croix, 33800 Bordeaux(4,821 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.