38 Rue du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 653 €

de 4 892 € à 6 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue du Pas Saint-Georges, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000KJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 754 mètres
- Collège Cheverus à 305 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 542 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 643 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 96 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Pas Saint-Georges

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Pas Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Pas Saint-Georges dans son marché local

Prix du 38 Rue du Pas Saint-Georges par rapport à la voie

Sur Rue du Pas Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 38 Rue du Pas Saint-Georges se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Pas Saint-Georges par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Pas Saint-Georges se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 45.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Loup, 33800 Bordeaux(4,793 €)

Place Camille Jullian, 33800 Bordeaux(4,985 €)

Rue Sainte Colombe, 33800 Bordeaux(4,988 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Pas Saint-Georges

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Pas Saint-Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.