9 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 045 €

de 4 350 € à 5 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°11 et de 11.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.

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À propos du 9 Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 119 logements - 123 parkings - 3664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0101 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 400 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 80 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 615 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 83 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 360 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Palais Gallien

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Palais Gallien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Palais Gallien dans son marché local

Prix du 9 Rue du Palais Gallien par rapport à la voie

Sur Rue du Palais Gallien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 9 Rue du Palais Gallien se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Palais Gallien par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Palais Gallien se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiac, 33800 Bordeaux(5,117 €)

Rue Lebrun, 33800 Bordeaux(5,385 €)

Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux(5,582 €)

Impasse Fenouil, 33800 Bordeaux(4,767 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Palais Gallien

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Palais Gallien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.