12 Rue du Muguet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 282 €

de 3 561 € à 6 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Muguet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue du Muguet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Maison de Montaigne à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 507 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 631 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 672 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 411 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 320 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Muguet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Muguet dans son marché local

Prix du 12 Rue du Muguet par rapport à la voie

Sur Rue du Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 12 Rue du Muguet se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Muguet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Muguet se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Soleil, 33800 Bordeaux(5,265 €)

Rue du Puits Descazeaux, 33800 Bordeaux(5,291 €)

Rue de la Porte Saint-Jean, 33800 Bordeaux(4,338 €)

Place Raymond Colom, 33800 Bordeaux(4,926 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Muguet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.