23 Rue du Moulin Rouge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 486 €

de 3 522 € à 5 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Moulin Rouge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue du Moulin Rouge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Rouge à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 519 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 517 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 275 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 114 mètres

Ventes au 23 Rue du Moulin Rouge

Les 0 ventes au 23 Rue du Moulin Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Moulin Rouge dans son marché local

Prix du 23 Rue du Moulin Rouge par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 23 Rue du Moulin Rouge se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Moulin Rouge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Moulin Rouge se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charpentier, 33800 Bordeaux(4,685 €)

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(4,865 €)

Rue Solle, 33800 Bordeaux(4,983 €)

Rue Oscar Balaresque, 33800 Bordeaux(5,708 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Moulin Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Moulin Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.